大家好，今天来为大家解答小高层顶层可以种花吗这个问题的一些问题点，包括国家规定小区楼顶上可以种菜吗也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一块儿来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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[One]、16小高层带阁楼买顶楼好吗
〖One〗、我在设计院工作,如果开发商比较正规的话,房子的建筑质量按现在国标来说,应该在质量上是没有问题的，而且你这是坡顶，更不容易漏水。阁楼面积有部分是送的,总体上是节省钱的。顶楼不怕楼上邻居拍被子、晒狗被子、浇花滴水。
〖Two〗、我10年内换过二次住房，分别搬家的原因是第一家楼上养花天天浇水，第二家楼上养狗天天晒狗被子还拼命的拍灰，现在我家住顶楼（老房子），感觉很舒服。
〖Three〗、缺点当然有：最大的是电梯问题，11楼的房子没电梯大家都不好受，到时坏了每家摊点钱，物业自然会修好。
〖Four〗、但要考虑到二十年重换一部电梯（一部便宜的电梯40万元左右），每家要出的费用超过万元。
〖Five〗、我个人认为自己也享受到二十年电梯的好处，花这点钱值得。
〖Six〗、高层还有水费中的二次加压费，物业管理费一般比较高。但大概每月多交个二百元左右。
〖Seven〗、如果是我自己，将来我有钱的话，我也会买9-11层高的楼房的顶层。
[Two]、7-11层小高层洋房一楼带庭院是否值得购买
〖One〗、关于花园洋房院子问题，我谈谈我的观点：
〖Two〗、在土地出让时都有规划条件的，确定了建筑密度、容积率、绿化率。所以当这些条件并存时，绿化率指标与建筑密度等指标相关。提高绿化率指标对其他指标有影响。真的提高了绿化率指标，花园洋房的院子是共有还是独享，法律法规上是存疑的。在测绘面积时，这个院子有没有计入一楼的土地面积还是大家共享绿地面积？
〖Three〗、这个院孑有没有对绿化率指标造成影响？
〖Four〗、这些问题，在政府相关文件上很难找到法律法规依据。当置业别墅时，这个问题比较好解释，大家都在分享绿地率。
〖Five〗、2楼以上的业主是否对楼下的院子享有分配权？如果1楼独享，是不公正的。
[Three]、国家规定小区楼顶上可以种菜吗
国家规定：小区的楼顶上是不可以种植蔬菜，因为在楼顶上，要放置一些类似水箱等设施，同时，楼顶上还是要有一定的防水，隔热等施工要求，在楼顶上种植蔬菜的话，就有可能对防水，隔热以及固定设施的损坏，同时在楼顶上种植蔬菜还有一个安全问题，所以说国家规定是不允许种植蔬菜的。
文章分享结束，小高层顶层可以种花吗和国家规定小区楼顶上可以种菜吗的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
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